Четверг
21.09.2017
22:36

ООО Управляющая компания "Комфорт"

Меню
Поиск
Календарь
«  Сентябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Фундаменты

1.1. Ремонт отмостки.

1.2. Восстановление приямков, входов в подвалы.

1.3. Восстановление поврежденных участков фундамента.

 

2. Стены и фасады

2.1. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

2.2. Восстановление участков штукатурки и облицовки.

2.3. Ремонт и окраска фасадов.

2.4. Ремонт и окраска цоколей.

 

3. Перекрытия

3.1. Временное укрепление перекрытий.

 

4. Крыши

4.1. Частичный ремонт рулонной кровли с заменой отдельных участков.

4.2. 3амена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель (из штучного материала и металла).

4.3. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

4.4. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.

4.5. Ремонт гидроизоляционного, пароизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.

4.6. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

 

5. Оконные и дверные заполнения

5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

5.2. Постановка доводчиков пружин, упоров и пр.

 

6. Перегородки, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме.

6.1. 3аделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.

6.2.Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

 

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

7.2. Частичная замена и укрепление металлических перил.

7.3. То же элементов лестниц.

7.4. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток.

7.5. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.

7.6. Устройство металлических решеток, ограждений окон над входами в подвал.

 

8. Полы, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме.

8.1. Замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования.

 

9. Внутренняя отделка

9.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), в местах общего пользования в общежитиях (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками в соответствии с заключенными договорами).

9.2. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), в местах общего пользования в общежитиях (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками в соответствии с заключенными договорами).

9.3. Восстановительный ремонт повреждений нанесенных в связи с устранением аварийных ситуаций.

 

10.Центральное отопление

10.1 .Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

10.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

10.3. Утепление вновь проложенных трубопроводов, приборов, расширительных баков, пандусов.

10.4. Перекладка, обмуровка боровов, дымовых труб.

 

11.Вентиляция

11.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

 

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)

12.1. Смена отдельных участков трубопроводов, уплотнение соединений, устранение течи, укрепление  и утепление вновь проложенных  трубопроводов, гидравлическое испытание системы.

12.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в местах общего пользования, включая первое отключающее устройство, расположенное на ответвлении от стояков.

12.5. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

12.6. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

 

13. Электротехнические устройства

13.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.

13.2. Замена светильников в местах общего пользования зданий.

13.3. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.

13.4. 3амена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений.

13.5. 3амена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

 

 

14. Специальные общедомовые технические устройства

14.1. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

 

15. Мусоропроводы

15.1. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств и прочих элементов мусоропровода.