Четверг
21.09.2017
22:36

ООО Управляющая компания "Комфорт"

Меню
Поиск
Календарь
«  Сентябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
1. Договорно-правовая деятельность:

Разработка и оформление договоров на управление, на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Заключение договоров с организациями, поставщиками коммунальных услуг.

Контроль за выполнением договорных обязательств.

Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений собственников помещений по вопросам, связанным с предоставлением работ и услуг содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг. Подготовка ответов на поступающие заявления собственников.

Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств. Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности, в том числе и с собственников помещений.

Иная, связанная с договорно-правовой, деятельность по управлению многоквартирным домом.

2. Технический контроль и планирование:

Составление перечня требуемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией многоквартирного дома. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка работ и услуг согласно заключенным договорам.

Ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам многоквартирного дома.

Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

Иная, связанная с техническим контролем и планированием, деятельность по управлению многоквартирным домом.

3. Финансово-экономическая деятельность:

Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.

Организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Оформление счетов-квитанций на жилищно-коммунальные услуги. Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги. Рассмотрение жалоб и заявлений собственников по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Аккумулирование финансовых средств, поступающих от физических и юридических лиц – потребителей жилищно-коммунальных услуг, их рациональное и эффективное использование.

Иная, связанная с финансово-экономической, деятельность по управлению многоквартирным домом.

4. Работа с собственниками помещений в многоквартирном доме:

Проведение отчетных собраний с собственниками помещений.

Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в том числе об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.

Работа с нанимателями и собственниками помещений в рамках своей компетенции.

Иная, деятельность, направленная на достижение целей управления домом.