23.04.2024
18:02
ООО Управляющая компания "Комфорт"
| Меню |
|
| Поиск |
| Календарь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Разработка и оформление договоров на управление, на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Заключение договоров с организациями, поставщиками коммунальных услуг.
Контроль за выполнением договорных обязательств.
Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений собственников помещений по вопросам, связанным с предоставлением работ и услуг содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг. Подготовка ответов на поступающие заявления собственников.
Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств. Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности, в том числе и с собственников помещений.
Иная, связанная с договорно-правовой, деятельность по управлению многоквартирным домом.
2. Технический контроль и планирование:
Составление перечня требуемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией многоквартирного дома. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка работ и услуг согласно заключенным договорам.
Ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам многоквартирного дома.
Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
Иная, связанная с техническим контролем и планированием, деятельность по управлению многоквартирным домом.
3. Финансово-экономическая деятельность:
Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.
Организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Оформление счетов-квитанций на жилищно-коммунальные услуги. Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги. Рассмотрение жалоб и заявлений собственников по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Аккумулирование финансовых средств, поступающих от физических и юридических лиц – потребителей жилищно-коммунальных услуг, их рациональное и эффективное использование.
Иная, связанная с финансово-экономической, деятельность по управлению многоквартирным домом.
4. Работа с собственниками помещений в многоквартирном доме:
Проведение отчетных собраний с собственниками помещений.
Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в том числе об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.
Работа с нанимателями и собственниками помещений в рамках своей компетенции.
Иная, деятельность, направленная на достижение целей управления домом.